안녕하세요,
오늘은 텐즈힐1단지 단지를 소개하고, 텐즈힐1단지 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
텐즈힐1단지 단지는 서울특별시 성동구 하왕십리동 에 위치한 아파트로,
20150424 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1702 세대 입니다.
최고 층수는 25 층, 최저 층수는 25 층이며, 총 21 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['헬스장', '실내골프장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 224 %, 21 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0222913391 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울숭신초등학교, 마장중학교, 도선고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 텐즈힐1단지 |
| 단지 주소 | 서울특별시 성동구 하왕십리동 1066 |
| 도로명주소 | 서울 성동구 무학로 33 |
| 건설사 | 삼성물산 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20150424 |
| 분양세대수 | 1702 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 총 세대수 | 1702 |
| 총 동수 | 21 |
| 최고 층수 | 25 |
| 최저 층수 | 25 |
| 가구당 주차대수 | 1.4 |
| 총 주차대수 | 2382 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['헬스장', '실내골프장'] |
| 용적률(%) | 224 |
| 건폐율(%) | 21 |
| 관리사무소 전화번호 | 0222913391 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 48건 계약되었습니다.
2024.5.1에 84㎡(제곱미터)가 149,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.3에 129㎡(제곱미터)가 188,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.4에 84㎡(제곱미터)가 154,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.5에 84㎡(제곱미터)가 147,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.9에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.20에 84㎡(제곱미터)가 148,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 72㎡(제곱미터)가 144,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 148㎡(제곱미터)가 205,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 84㎡(제곱미터)가 153,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 84㎡(제곱미터)가 155,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 156,300만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 59㎡(제곱미터)가 135,300만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 129㎡(제곱미터)가 186,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 154,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.7에 129㎡(제곱미터)가 188,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 164,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 152,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 84㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 84㎡(제곱미터)가 152,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 59㎡(제곱미터)가 131,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.16에 84㎡(제곱미터)가 131,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 84㎡(제곱미터)가 163,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 72㎡(제곱미터)가 145,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 59㎡(제곱미터)가 138,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 129㎡(제곱미터)가 206,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 84㎡(제곱미터)가 169,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 59㎡(제곱미터)가 140,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 84㎡(제곱미터)가 145,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.23에 59㎡(제곱미터)가 139,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 136,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 142,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 59㎡(제곱미터)가 136,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 161,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 129㎡(제곱미터)가 205,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 164,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 59㎡(제곱미터)가 142,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 129㎡(제곱미터)가 187,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 84㎡(제곱미터)가 167,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 59㎡(제곱미터)가 140,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 84㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 159,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 6,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 31건 계약되었습니다.
2024.5.3에 84㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 84㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.13에 59㎡(제곱미터)가 62,300만원에 거래되었습니다.
2024.5.15에 84㎡(제곱미터)가 87,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.15에 84㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 59㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 59㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.27에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 84,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.7에 84㎡(제곱미터)가 88,750만원에 거래되었습니다.
2024.6.12에 59㎡(제곱미터)가 79,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 84㎡(제곱미터)가 85,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 84㎡(제곱미터)가 74,970만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 84㎡(제곱미터)가 74,970만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 84㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 84㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.23에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 129㎡(제곱미터)가 115,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 84㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 148㎡(제곱미터)가 136,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.2에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 129㎡(제곱미터)가 115,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 84㎡(제곱미터)가 88,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 59㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 89,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 97,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 59㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,100만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때 신축인 곳을 찾는 게 좋다고 생각해. 최신 설계가 반영돼 있어서 생활하기 편리하고, 배관 문제도 없어서 유지보수 걱정이 덜해. 그리고 500세대 이상인 대단지 아파트를 고려하면 관리비를 여러 세대가 나눠 내니까 부담이 적어져. 이런 조건을 잘 따지면 생활이 훨씬 편해질 거야.
LG 액자형 에어컨을 사용해보니 꽤 괜찮은데요, 혹시 새 집에 가시면서 냉방제품을 바꾸신다면 관심갖고 보시길 추천드립니다.
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