안녕하세요,
오늘은 방배그랑자이 단지를 소개하고, 방배그랑자이 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
방배그랑자이 단지는 서울특별시 서초구 방배동 에 위치한 아파트로,
20210723 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 758 세대 입니다.
최고 층수는 20 층, 최저 층수는 19 층이며, 총 8 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 249 %, 19 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 미공개 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울방일초등학교, 동덕여자중학교, 상문고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 방배그랑자이 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서초구 방배동 3283 |
| 도로명주소 | 서울시 서초구 방배로 21 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20210723 |
| 분양세대수 | 758 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 총 세대수 | 758 |
| 총 동수 | 8 |
| 최고 층수 | 20 |
| 최저 층수 | 19 |
| 가구당 주차대수 | 2 |
| 총 주차대수 | 1511 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 249 |
| 건폐율(%) | 19 |
| 관리사무소 전화번호 | 미공개 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 9건 계약되었습니다.
2024.5.25에 84㎡(제곱미터)가 260,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 74㎡(제곱미터)가 230,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.20에 84㎡(제곱미터)가 260,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 74㎡(제곱미터)가 227,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.2에 74㎡(제곱미터)가 232,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 74㎡(제곱미터)가 229,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 260,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 84㎡(제곱미터)가 280,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 54㎡(제곱미터)가 188,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 3,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 10,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 11건 계약되었습니다.
2024.5.8에 84㎡(제곱미터)가 140,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 84㎡(제곱미터)가 145,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 59㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 84㎡(제곱미터)가 118,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 84㎡(제곱미터)가 140,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.29에 74㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 5,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트는 정말 좋은 점이 많아요. 관리비가 합리적이어서 월 부담이 크지 않고, 유지보수 비용도 잘 관리돼요. 그리고 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 평판이 좋아요. 학군도 훌륭하고, 주변에 학원과 도서관 같은 교육 시설도 잘 갖춰져 있어서 아이들 교육에도 정말 좋아요.
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