안녕하세요,
오늘은 래미안신반포팰리스 단지를 소개하고, 래미안신반포팰리스 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
래미안신반포팰리스 단지는 서울특별시 서초구 잠원동 에 위치한 아파트로,
20160622 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 843 세대 입니다.
최고 층수는 35 층, 최저 층수는 15 층이며, 총 7 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 299 %, 16 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 025321016 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울신동초등학교, 신동중학교, 반포고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 래미안신반포팰리스 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 158 |
| 도로명주소 | 서울 서초구 잠원로8길 35 |
| 건설사 | (주)삼성물산 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20160622 |
| 분양세대수 | 843 |
| 시공사 | (주)삼성물산 |
| 총 세대수 | 843 |
| 총 동수 | 7 |
| 최고 층수 | 35 |
| 최저 층수 | 15 |
| 가구당 주차대수 | 1.6 |
| 총 주차대수 | 1308 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실'] |
| 용적률(%) | 299 |
| 건폐율(%) | 16 |
| 관리사무소 전화번호 | 025321016 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 13건 계약되었습니다.
2024.5.20에 84㎡(제곱미터)가 300,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.26에 84㎡(제곱미터)가 299,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 292,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 310,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 133㎡(제곱미터)가 403,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 300,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 296,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.19에 133㎡(제곱미터)가 423,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 84㎡(제곱미터)가 297,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 84㎡(제곱미터)가 303,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.25에 84㎡(제곱미터)가 300,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 84㎡(제곱미터)가 320,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 104㎡(제곱미터)가 389,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 3,500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 11,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 19건 계약되었습니다.
2024.5.1에 104㎡(제곱미터)가 185,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 84㎡(제곱미터)가 142,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.17에 84㎡(제곱미터)가 135,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.19에 84㎡(제곱미터)가 132,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.19에 84㎡(제곱미터)가 132,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 84㎡(제곱미터)가 125,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.29에 84㎡(제곱미터)가 137,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 84㎡(제곱미터)가 135,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 155,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 135,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 104㎡(제곱미터)가 175,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 133㎡(제곱미터)가 202,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 133㎡(제곱미터)가 200,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.20에 84㎡(제곱미터)가 138,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 104㎡(제곱미터)가 180,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 143,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 59㎡(제곱미터)가 66,950만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 147,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 5,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트 위치가 진짜 좋아요. 지하철역과 버스정류장이 가까워서 이동이 정말 편리하고, 주요 도로와도 잘 연결되어 있어요. 주변에 학교랑 병원, 마트, 쇼핑몰까지 다 있어서 생활하기에 최적이에요. 아이들 학교도 가깝고, 필요한 것들이 모두 주변에 있어 정말 편리할 거예요.
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