안녕하세요,
오늘은 한양수자인파크원 단지를 소개하고, 한양수자인파크원 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
한양수자인파크원 단지는 경기도 수원시 권선구 호매실동 에 위치한 아파트로,
20180531 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1394 세대 입니다.
최고 층수는 25 층, 최저 층수는 15 층이며, 총 15 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '농구장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 180 %, 13 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312913911 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 수원금호초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 한양수자인파크원 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1361 |
| 도로명주소 | 경기 수원시 권선구 칠보로 102 |
| 건설사 | (주)한양 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20180531 |
| 분양세대수 | 1394 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 총 세대수 | 1394 |
| 총 동수 | 15 |
| 최고 층수 | 25 |
| 최저 층수 | 15 |
| 가구당 주차대수 | 1.2 |
| 총 주차대수 | 1732 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '농구장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 180 |
| 건폐율(%) | 13 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312913911 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 26건 계약되었습니다.
2024.7.2에 84㎡(제곱미터)가 61,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.2에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 84㎡(제곱미터)가 59,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 97㎡(제곱미터)가 64,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 97㎡(제곱미터)가 66,700만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 62,300만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 97㎡(제곱미터)가 67,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 84㎡(제곱미터)가 58,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 97㎡(제곱미터)가 64,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 97㎡(제곱미터)가 66,400만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 84㎡(제곱미터)가 61,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 84㎡(제곱미터)가 61,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.29에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.12에 84㎡(제곱미터)가 62,400만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 97㎡(제곱미터)가 69,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.18에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.19에 84㎡(제곱미터)가 60,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 84㎡(제곱미터)가 63,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.26에 84㎡(제곱미터)가 62,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 84㎡(제곱미터)가 66,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.9에 97㎡(제곱미터)가 65,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.9에 97㎡(제곱미터)가 71,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 22건 계약되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 97㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 84㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.9에 84㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.11에 84㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.13에 97㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.16에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 84㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 97㎡(제곱미터)가 44,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.22에 84㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.5에 97㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.11에 97㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.11에 97㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.23에 84㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.24에 84㎡(제곱미터)가 34,650만원에 거래되었습니다.
2024.9.29에 97㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때는 여러 아파트를 비교해보는 게 중요한데, 각각의 장단점을 파악하는 게 도움이 돼. 해가 잘 드는지, 그늘이 있는지 확인하는 것도 꼭 해야 하고, 같은 단지에서도 동과 층에 따라 느낌이 달라질 수 있어. 이렇게 여러 가지를 경험해보면 더 좋은 선택을 할 수 있을 거야.
세무사 절세상담을 꼭 해보시는게 좋습니다. 세무사 절세상담은 소액의 상담비용이 들 수 있지만 전체적인 시간과 돈을 절약할 수 있게 합니다. 2~5만원 아끼려다가 100만원이상 더 지출하시지 않았으면 좋겠습니다.